동네 건물 구성
가양동에는
어떤 집이 많은가
- 아파트 168동·19,521세대 — 주거 단위의 91%
- 연립·다세대 50동·589세대 — 주거 단위의 3%
- 단독·다가구 65동·148가구 — 주거 단위의 1%
- 오피스텔 22동·1,138호
- 근린생활·판매·업무 건물 115동(그중 5층 이상 상가·업무 건물 42동)
- 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 1992년(모두 같은 해)
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 주건축물 기준. 주거 단위는 아파트·빌라 세대, 단독 가구, 오피스텔 호를 더한 값입니다. 행정동: 행정안전부 행정동 코드(2026.9.30. 시행).
가양동에서 흔한 누수 상황
가양동의 큰 아파트 단지 가운데에는 1992년에 사용승인된 곳이 있어 올해로 34년 차입니다. 가양동의 34년 된 단지라면 바닥 속 난방 배관과 급수관이 오래돼 바닥이 축축해지거나 보일러 압력이 자주 떨어지는 경우를 먼저 의심합니다. 강서구 바닥누수 안내 · 강서구 보일러누수 안내
가양동 오피스텔 1,138호처럼 한 층에 세대가 몰린 건물은 아래층 여러 세대가 한꺼번에 피해를 보기 쉬워, 공용 배관과 세대 배관의 경계를 먼저 나눕니다. 강서구 공용배관누수 안내 · 강서구 천장누수 안내
가양동은 5층 이상 상가·업무 건물이 42동 있는 상권입니다. 가양동 식당·카페는 주방 바닥 배수와 기름 찌꺼기 막힘이 누수처럼 보이기도 해, 영업 시간을 피해 배수와 급수를 나눠 점검합니다. 강서구 식당누수 안내 · 강서구 싱크대역류 안내